Lokalita & Architektúra:
• Poloha: Rezidenčný dom sa nachádza na rohu ulíc Rastislavova a Holubyho v Košiciach, v blízkosti centra, s výborným napojením na obchody, služby aj MHD.
• Koncepcia stavby: Objekt je rozdelený do dvoch sekcií:
o Sekcia A (pozostáva pozdĺž Holubyho ul.): 5 nadzemných podlaží, plus ustupujúce 6., 7. a 8. podlažie s terasami.
o Sekcia B (pozdl. Rastislavovej ul.): 6 nadzemných podlaží, ustupujúce 7. a 8. poschodie s terasami.
• Prízemie: obsahuje komerčné priestory, vonkajšie ihrisko a parkovanie. Ďalšie parkovacie miesta sú v dvoch podzemných podlažiach.
Architektonický a stavebný štandard:
• Elegantný dizajn, moderná architektúra a dôraz na detail aj kvalitu stavby.
• Vysoký štandard interiérov: bezpečnostné vstupné dvere (3. trieda), laminátové podlahy, keramické obklady a dlažby, štandardné sanitárne vybavenie – možnosť výberu dekorov.
• Konštrukcia:
o Nosné steny: železobetónový skelet + murované priečky
o Zateplenie fasády: polystyrén + minerálna vlna, tenkovrstvá omietka s obkladmi
o Balkóny: mrazuvzdorná gresová dlažba, oceľové zábradlie, hydroizolácia.
• Okna a dvere: kvalitné 6-komorové plastové alebo hliníkové s trojsklom, biele interiérové parapety, exteriérové v antracitovej farbe.
• Kúrenie a voda: teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, v kúpeľniach elektrické podlahové kúrenie, merania separátne pre byty.
• Spoločné priestory: výťah, betónové schodisko s oceľovým zábradlím, chodby s gresovou dlažbou.
• Garáže: betónová podlaha s epoxidovým náterom, automatická brána.
• Pivnice: murované, s omietkou a gresovou dlažbou.
• Spevnené plochy: prístupové komunikácie, stojiská, osvetlenie a sadové úpravy
Časový harmonogram projektu
• 1. štvrťrok 2025: začiatok stavebného konania.
• 4. štvrťrok 2025: začiatok výstavby.
• 4. štvrťrok 2027 – 1. štvrťrok 2028: ukončenie výstavby.
• 1.–2. štvrťrok 2028: očakávaná kolaudácia.
Typy bytových jednotiek
Ponuka zahŕňa rôzne typy bytov vrátane 1- až 5-izbových jednotiek a exkluzívnych penthousov s priestrannými terasami a privátnou jacuzzi. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky
