Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 530 m², situovaný v obci Valaliky, len pár minút od Košíc. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta.
Pozemok je vhodný na výstavbu jednej polovice dvojdomu a to aj dvojpodlažného či s obytným podkrovím.
Parametre pozemku:
Celková výmera pozemku: 1060 m²
Rozmery hlavnej časti: cca 23 m x 92 m
Príjazdová cesta: 3,5 m široká, dlhá 51 m
Výmera prístupovej cesty: 178 m²
Koeficient zastavanosti: 0,4 – možnosť zastavať až 40 % pozemku
Inžinierske siete:
Pozemok má priame napojenie z Hlavnej ulice, kde sa nachádzajú všetky inžinierske siete – verejná kanalizácia, obecná voda, plyn aj optické pripojenie. Pripojenie nebude predstavovať žiadny problém.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Valaliky, so vstupom z asfaltovej komunikácie. Vďaka tomu je výborná dostupnosť zachovaná, no samotný pozemok ponúka súkromie a pokoj v zadnej časti mimo hlavnej cesty.
Obec Valaliky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, pošta, lekár, lekáreň aj obchody, čo z nej robí vyhľadávanú lokalitu pre rodinné bývanie.
Bonus: Blízkosť nového priemyselného parku Volvo
V tesnej blízkosti prebieha výstavba nového priemyselného parku Volvo, čo zvyšuje atraktivitu pozemku aj z pohľadu budúcej hodnoty a investičného potenciálu.
