Predstavujeme vám výnimočnú ponuku – kompletne zariadený dvojpodlažný rodinný dom s moderným dizajnom, prémiovými materiálmi a nadštandardným vybavením, nachádzajúci sa v novej a vyhľadávanej štvrti obce Malá Ida, len 7 minút jazdy od OC Optima v Košiciach.
Dom s úžitkovou plochou 160 m² je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 634 m² a ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom vidieckeho prostredia.
Dispozícia nehnuteľnosti:
1. podlažie
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou
- kúpeľňa
2. podlažie
- hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou
- šatník
- 2 samostatné izby
- druhá kúpeľňa
Po vstupe do domu vás privíta vzdušný otvorený priestor s luxusnou obývacou izbou, ktorá plynulo nadväzuje na modernú, plne vybavenú kuchyňu (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra).
Dominantou obývačky je luxusná zelená zamatová sedacia súprava, LG G2 77" OLED televízor a prémiový 1100W Dolby surround audio systém.
Z obývačky je priamy vstup na vonkajšiu terasu a do záhrady – ideálne miesto na relax a súkromné chvíle pokoja.
Na druhom podlaží sa nachádza hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou, vybavenou vaňou, toaletou a dvojitým umývadlom. Ďalšie dve samostatné izby možno využiť ako detské, hosťovské alebo pracovňu. Zo spálne je vstup na priestrannú terasu s výhľadom do tichej zelene.
Moderné vylepšenia a technické vybavenie:
Tento exkluzívny dom ponúka množstvo moderných riešení pre komfortné a efektívne bývanie:
- zvýšené stropy, atypické interiérové dvere,
- priestranná garáž + 3 vonkajšie parkovacie miesta,
- 25 m hlboká vŕtaná studňa s prítokom 50 m³/deň a retenčná nádrž,
- marmolit po celom obvode domu, 20 mm zateplenie fasády,
- kompletná hydroizolácia,
- podlahové kúrenie vrátane garáže,
- hliníkové dvojfarebné okná s trojsklom a solárno-reflexnými fóliami,
- klimatizácia pre alergikov,
- vinylové podlahy vysokej odolnosti,
- závesy a nábytok na mieru,
- 9 kg LG smart práčka so sušičkou,
- Vaillant smart kotol,
- 2-zónová profesionálna vinotéka,
- vonkajšie elektrické žalúzie,
- predpríprava na tepelné čerpadlo, kamerový a bezpečnostný systém,
- SuperMatt anti-touch extra veľká kuchynská linka,
- Saffron Felicity posteľ pre maximálny komfort,
- kompletná sanita Siko, voľne stojaca vaňa, schodiskové zábradlie na mieru,
- Somfy ovládanie žalúzií a garáže.
Lokalita:
Malá Ida patrí medzi najprestížnejšie lokality v okolí Košíc.
Ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť – základnú 9-ročnú školu, materskú školu, potraviny, poštu, pekáreň či obľúbenú reštauráciu Slamený dom.
V blízkosti sa nachádza golfové ihrisko RED FOX, vodná nádrž Bukovec a množstvo turistických a cyklistických trás.
Cena: 599 990 €
Ak hľadáte luxusné, plne zariadené bývanie v pokojnej lokalite len pár minút od Košíc, tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre náročných klientov, ktorí oceňujú kvalitu, komfort a súkromie.
CENA DOMU zahŕňa právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.
Lokalita: Malá Ida
Výmera pozemku: 630m2
Úžitková plocha domu: 160m2
Cena: 599 990€ so zariadením
KONTAKT: 0917 597 386
